КомРемСтрой | Услуги

Услуги

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартиры представляет собой наиболее распространенный тип ремонтных работ. Сочетая в себе два основных критерия, на которые обычно обращают внимание, – качество и относительно невысокую стоимость, – капитальный ремонт приобрел большую популярность у так называемого среднего класса. Капитальный ремонт квартиры занимает большое количество времени, требует обращения к профессионалам и определенных финансовых затрат. Но в результате Вы получаете безупречно отремонтированную квартиру, которая сохранит свою прочность и функциональность на многие годы.

Стоимость капитального ремонта от 6 500 руб. за 1 кв. м.

Данный вид ремонта производят с полной заменой инженерных сетей (электрики и сантехники), но без глобальной перепланировки и как правило без дизайн-проекта. Общестроительные (черновые) материалы (штукатурка, шпатлевка, саморезы, провода, трубы, клеи и т. д.) стоят от 3 950 руб. за 1 кв. м. Площадь помещения рассчитывается по полу. Оплата за работы производится по факту выполнения и приемки каждого этапа. За материалы производится предоплата.

В стоимость стандартного ремонта входят следующие этапы:

В стоимость стандартного ремонта не входят:

1. Полная замена всей электропроводки;
2. Полная замена всей сантехники;
3. Демонтажные и монтажные работы (в т. ч. перенос не несущих перегородок);
4. Замена радиаторов;
5. Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка);
6. Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»;
7. Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, короба и т. п.);
8. Гидроизоляция ванны и санузла;
9. Полы с подогревом;
10. Покраска потолков или монтаж одноуровневых потолков из гипсокартона;
11. Оклейка обоями стен;
12. Укладка керамической плитки или керамогранита;
13. Укладка ламината или паркетной доски;
14. Монтаж напольного и потолочного плинтусов;
15. Установка карнизов для штор и занавесок;
16. Выравнивание и покраска оконных откосов;
17. Подъём всех материалов на этаж;
18. Уборка ремонтируемого помещения;
19. Вынос и погрузка строительного мусора;
20. Заказ контейнера для мусора.

1. Демонтаж, изготовление и монтаж оконных блоков и входной двери;
2. Сварочные работы;
3. Отделка поверхностей декоративной, в т. ч. венецианской, штукатуркой;
4. Укладка, циклевка, лакировка и восстановление паркета;
5. Изготовление и монтаж многоуровневых (в т. ч. полукруглых) потолков из гипсокартона;
6. Работы по звукоизоляции помещения;
7. Выведение грибка и плесени;
8. Монтаж натяжных потолков;
9. Монтаж системы кондиционирования, видеонаблюдения, охранной сигнализации, пожаротушения;
10. Монтаж системы «умный дом», спутникового телевидения и домашнего кинотеатра;
11. Сборка и разборка мебели, в т. ч. монтаж полок, кронштейнов и т. п.;
12. Подключение крупной бытовой техники;
13. Уборка помещения с применением специал ьных (в т. ч. химических) чистящих средств;
14. Проектные работы по инженерным сетям, согласование проектов;
15. Изменения в конструкциях несущих и монолитных стен;
16. Согласование проектов и работ с управляющими компаниями и коммунальными службами (ЖЭК, ЖКУ, ТСЖ, ДЭЗ и т. п.);
17. Реализация сложных дизайнерских идей.

В стоимость черновых материалов входят:

В стоимость черновых материалов не входят:

1. Бетоноконтакт;
2. Пеноблок;
3. Арматурная сетка;
4. Пескобетон;
5. Цементно-песчаная смесь или наливной пол;
6. Гидроизоляция;
7. Керамзит;
8. Плиточный клей;
9. Штукатурная смесь;
10. Профиль металлический;
11. Маячная рейка;
12. Алебастр;
13. Шпатлевка;
14. Гипсокартон (в т. ч. влагостойкий);
15. Малярная сетка;
16. Грунтовка;
17. Утеплитель;
18. Клей для обоев;
19. Подрозетники;
20. Распаечные коробки
Кабели электрические медные
21. Гофрированные шланги;
22. Трубы металлопластиковые или полипропиленовые;
23. Трубы канализационные;
24. Трубы канализационные;
25. Клей «жидкие гвозди»;
26. Силиконовый герметик;
27. ТВ-, Интернет и ТФ-кабели;
28. Дюбель-гвозди, саморезы;
29. Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп и т. п.).

1. Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители);
2. Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка;
3. Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки;
4. Финишные и облицовочные материалы;
5. Антисептик, жидкое стекло;
6. Обои;
7. Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера, грунтовка для паркета;
8. Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные);
9. Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники;
10. Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов;
11. Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т. д.).
12. Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов.
13. Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т. п.);
15. Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО);
16. Системы «умный дом», «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения;
17. Системы вентиляции и кондиционирования;
18. Аудио-, HDMI-кабели;
19. Натяжные и подвесные потолки, а так же средств их монтажа;
20. Мебель и фурнитура.